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蒋韬:口碑源于品质 荣昌楼市回暖在即
时间:2014-12-10   来源:荣昌房交网   点击:9731   查看评论(0)
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作为北部新区公认口碑大盘,寰宇世家在荣昌房交网电子楼盘点击率居前列,评论数更是遥遥领先,其品质、小区环境、产品均受到好评。今年以来荣昌楼市一直较为冷清,量价陆续跌落,寰宇世家在这样行情下开盘便受热捧,掀起购房热浪,成为楼市亮点,也成功入围2014年荣昌最受网友关注楼盘,因此,我们特采访了寰宇世家策划经理蒋韬(下简称“蒋经理”),让他为我们揭秘口碑楼盘练成秘籍。

荣昌房交网讯(记者 杨琪)   作为北部新区公认口碑大盘,寰宇世家在荣昌房交网电子楼盘点击率居前列,评论数更是遥遥领先,其品质、小区环境、产品均受到好评。今年以来荣昌楼市一直较为冷清,量价陆续跌落,寰宇世家在这样行情下开盘便受热捧,掀起购房热浪,成为楼市亮点,也成功入围2014年荣昌最受网友关注楼盘,因此,我们特采访了寰宇世家策划经理蒋韬(下简称“蒋经理”),让他为我们揭秘口碑楼盘练成秘籍。

寰宇世家策划总监蒋韬

荣昌房交网:你们楼盘今年总共推出多少房源,全年销量如何,是否能够完成年终目标呢?

蒋经理:寰宇世家在2014年推出5栋高层,3栋洋房,现剩余房源不多。一直以来寰宇世家以前瞻性的眼光打造荣昌住宅标杆品质,得到了荣昌人民的广泛认可,所以2014年5个亿的目标,10月份就已经提前完成。这和寰宇世家本身品质和客户对项目的认可是分不开的,在此也感谢大家的厚爱。

荣昌房交网:在当前楼市行情下行的情况下,荣昌不少楼盘都采取降价促销策略,但是,你们却始终保持稳定价格,在所属区域板块价格处于前列,对此,你们这样做的原因是什么呢?

蒋经理:寰宇世家3年来一直倍受荣昌各界追捧的原因就是品质,所以我们一贯也是将“品质”放在我们的楼盘价值的第一位,“为荣昌造最好的房子”不只是我们的口号更是我们的实际行动。因此,面对众多楼盘降价促销的大背景下,我们更多考虑的是“坚决不做通过降低品质降价格的事情,而是要为消费者长期居住考虑,把品质做得更好,真正的把性价比做起来!”

为此,一方面在硬件品质上,我们的项目今年首开荣昌先河,去掉两栋原规划的洋房,大幅度为业主增加了近20000平米的中庭景观,全新高层也配合增加了一楼架空邻里庭院,让我们的购房者真正生活就在公园里,同时我们即将推出的全新洋房产品也将以前所未见的产品刷新荣昌的城市想象!

另一方面在生活品质上,我们的步行街也加大了招商力度,现在大型超市、重庆三峡银行、咖啡西餐、建材等一应俱全,让业主住房不用等配套。

我个人认为,在荣昌的未来新中心,繁华配套一应俱全,居家生活拥有2万平米荣昌罕见的中庭和上百米的楼间距,获得更好的采光观景享受,这才是我们要给购房者奉献的最高性价比。

今年寰宇世家交房业主突破1千余组,交房率90%,业主调查满意度高达98%,业主用自己的实际行动给寰宇世家给予了最好的评价。

荣昌房交网:当前,购房者观望情绪依旧,您觉得是哪些因素造成的呢?您觉得什么时候才是买房最好时节呢?

蒋经理:荣昌市场出现购房者观望情绪主要因素是两个。一个是前期整体房地产市场限购限贷,影响了整体房地产市场环境;另一个是荣昌前期土地供应量过大,去年新项目突然增多,个别楼盘区域成熟低、配套弱加之企业遭遇资金链压力,采取大幅度降价措施,造成出现观望情绪。

但是在今年年末,全国调整房地产政策,全面放开限贷、限购,立刻促使房地产的快速回暖,一线城市同比上涨40%以上,重庆主城也销量大涨,我相信很快荣昌楼市就会被带动起来;再者从2014年荣昌土地成交量来看,荣昌未来新项目减少,供应量降低,加上政府、银行给予极大的政策支持,所以我认为现在便是购房最好时节。

荣昌房交网:作为北部新区公认口碑大盘,你们是从哪些方面入手而得到购房者的认可呢?

蒋经理:所有购房者都有六个基本要求,“地段要中心才有未来,商业要成熟才能便利,园林要大而漂亮才能好散步,用材要耐久有品质才能以后用的放心、户型要合理才能满足居住、物业要贴心才后顾无忧”。而这也正是寰宇世家着力打造的综合品质体系!

以此考量寰宇世家,我们拥有新区政务中心的核心口岸、我们依托政府规划步行街引进超市银行等成熟繁华、打造全新近2万平米的中庭、使用蒂森克虏伯电梯等世界著名品牌的一流用材、提供高舒适度的户型、物业展开大量丰富多彩的社区活动,就是希望用看得到的品质,让购房者不用猜、不用怕,买的放心住的开心。

荣昌房交网:返乡置业季将要来临,对于这一楼市销售节点,你们有什么期望呢?到时候会有哪些针对性活动或者优惠政策吗?

蒋经理:现在国家西部开发是重点,我也相信会有更多在外打拼的荣昌乡亲会回到家乡抓住机遇寻求新的发展,而买房买铺自然就是新的热点。为此,我们一方面将推出全新的洋房、高层房源,超大中庭、全新户型、超高标准相信一定会让荣昌市民耳目一新、让荣昌居住达到一个前所未见的全新高度;另外一方面,我们对于买房的返乡乡亲,我们将拿出特别优厚的返乡置业优惠政策,对于想归乡经商发展的我们也有步行街的现铺以优惠政策招商。

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